各乡（镇）国民当局，县直各有关单元：

经县国民当局赞成，现将《亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程征地拆迁安顿弥补计划》印发给你们，请当真贯彻履行。

亚博vip国民当局办公室

2021年1月12日

亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程征地拆迁安顿弥补计划

亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程别离是自治区下达我县村落复兴游览公路扶植名目和中心估算内村落游览公路名目，名目的扶植对鞭策我县游览业成长，进步下层举措措施办事程度，增进全县经济疾速、延续成长有着主要意思。亚博vip逻西至百安公路工程名目扶植全长17.8千米，按路基宽度7.5米、路面宽度6.5米重丘山区三级路规范扶植。名目估计用地549.57亩，此中：原旧路公路扶植用地101.47亩；新增占地耕地280.36亩、林地115.36亩；扶植室第用地52.38亩，拆迁修建物360平方米。幼平乡马三村中里至渡口村公路工程扶植全长10.450千米，按路基宽度7.5米、路面宽度6.5米重丘山区三级公路规范扶植，工程估计用地350.5亩，原公路扶植用地207.41亩，新增占地耕地70.1亩、场地8.75亩、菜园8.78亩、林地52.57亩，扶植室第用地2.89亩，拆迁修建物168平方米。为做好名目的征地拆迁任务，本着有益于名目扶植和保护被征迁单元、小我的正当权利，根据《中华国民共和国地盘办理法》、《中华国民共和国物权法》和《河山资本部地盘操纵近况分类》（GB/T 21010-2017）等相干法令律例，连系我县现实，拟定本征地拆迁安顿弥补计划。

一、征地拆迁的规模和请求

（一）征地拆迁的规模

1.亚博vip逻西至百安公路工程扶植所需占用的地盘或修建物及空中上其余附着物皆属于征地拆迁的规模，触及幼平乡百安村、渡口村、五寨村；逻西乡民友村、民西村（除城镇扶植计划区规模外）。

2.亚博vip幼平乡马三村中里至渡口村公路工程扶植所需占用的地盘或修建物和空中上其余附着物皆属于征地拆迁的规模，触及幼平乡马三村、中里村、百安村、渡口村、五寨村。

（二）征地拆迁请求

征地拆迁规范、规模，严酷根据名目的设想图纸请求停止。

二、征地拆迁的弥补根据

根据《中华国民共和国地盘办理法》、《广西壮族自治区实施<中华国民共和国地盘办理法>方法》、《中华国民共和国公路法》、《广西壮族自治区国民当局对撑持根本举措措施严重名目扶植用地征地拆迁的多少划定的告诉》（桂政发〔2008〕63号）、《百色市国民当局办公室对实施征地域片综合地价的告诉》（百政办函〔2020〕4号）和《亚博vip国民当局对实施亚博vip征地域片综合地价及配套实施的青苗和地上附作物弥补规范的告诉》（乐政发〔2020〕15号）等文件精力，连系我县用地现实履行。

三、征地撤除弥补规范

（一）逻西乡、幼平乡境段小我地盘弥补规范(此弥补规范为地盘弥补费、安顿补贴费之和）

1.农用地弥补规范。

（1）水田（鱼塘）：42523元/亩。

（2）旱地（场地）：21261.5元/亩。

（3）林地、扶植用地：17009.2元/亩。

2.小我扶植用地弥补规范：21261.5元/亩。

3.未操纵地弥补规范。

（1）宜林荒山荒地：5000元/亩。

（2）裸岩石砾地、裸地：3000元/亩。

4.姑且用地租用弥补规范：

水田（鱼塘）2000元/亩/年、旱地（场地）1600元/亩/年、林地1200元/亩/年、姑且征用扶植用地2000元/亩/年、姑且征用未操纵地960元/亩/年。

（二）青苗及地上附着物弥补规范

    1.征收农用地青苗弥补规范（详见附件1）。征收各种地盘青苗弥补费的弥补规范短时候莳植收成的，按半年产值弥补；属一年收成的，按一年产值弥补（按一造产值弥补）。

    2.零散果树弥补规范（详见附件2）。

3.林木、零散树木弥补规范（详见附件3）。

4.小我地盘上衡宇拆迁弥补规范（详见附件4）。住房按不

同布局分类弥补，住房弥补包含室内水、电、电视、德律风、宽带

等线路弥补及室表里装修、地板装修、门窗玻璃等。

    5.电力、电信、水利及其它举措措施弥补规范（详见附件5）。

6.管材装备及装置弥补规范（详见附件6）。

7.姑且征用地盘地上青苗及地上附着物的弥补规范（详见附件1）。

（三）国有地盘弥补规范。征收国有农、林、牧、渔场等国有农用地，按征收本地同类小我地盘弥补规范的50%（比例）赐与弥补。

（四）姑且用地弥补规范

施工姑且用地，须要征收的按永远征收地盘弥补规范履行，地上附着物弥补规范按《亚博vip国民当局对实施亚博vip征地域片综合地价及配套实施的青苗和地上附作物弥补规范的告诉》（乐政发〔2020〕15号）赐与弥补，不征收的，操纵到期后由操纵单元规回复复兴状，规范和品质不得下降。

名目扶植时，施工单元操纵由大众投工投劳或外部调剂地盘原有修建的村落便道（机耕路）及水利电业举措措施的，由施工单元自行与大众约定弥补事件，用毕应由操纵单元按原有功效赐与修复，不能减低原有功效和品质规范。

（五）拆迁回建补贴规范

乡村室第衡宇拆迁户回建宅基地选址按当场安顿的准绳，充实操纵原本的宅基地、村内余暇地和荒坡荒地。回建面积按《广西壮族自治区实施<中华国民共和国地盘办理法>方法》履行。

拆迁回建的，归入名目扶植用地，由名目业主按原住房面积赐与弥补。对搬迁的住户，按拆迁的住房（主房）修建面积计较，每平方米赐与搬迁弥补20元。对自行回建安顿的住户，赐与每户6万元的“三通一平”（含扶植用地等补贴）补贴费。

对按拆迁和谈自行过渡安顿的住户，按拆迁的住房（主房）修建面积计较，每个月每平方米赐与姑且安顿补贴费8元（含糊口补贴费、姑且租住费等），过渡刻日按10个月计较，且过渡期从搬迁之日起计较，过渡安顿补贴费一次性付清。

四、嘉奖与补贴

实施拆迁嘉奖机制，对被拆迁衡宇（主房）的小我和小我自动共同当局任务，在划定时候内自动签定《拆迁和谈书》并定时托付被拆衡宇（主房）的，除按划定获得拆迁弥补相干用度外，征地拆迁单元另行赐与每户（小我）嘉奖5000元（不定时签定和谈或不定时托付被拆衡宇（主房）的不赐与嘉奖）。

五、其余事变

（一）地类认定方面。1.河岸旁的农田被洪流冲垮，不能看到原貌的认定方法：先看近况，而后看是不是有证书，再看二调近况图，顺次来肯定地盘性子。有地盘证书的地盘权属为小我,不证书的地盘权属由村民小组小我议定。2.耕地丢荒两年以上的地类认定：以证书为准。3.稠浊林地上作物的弥补方法：根据本计划中附件3的规范，按上风树种弥补。4.在水田里莳植经济林的地类认定和地上作物的弥补方法：（1）当局指导的财产，除弥补水田外，以农业乡村、林业局部验收的财产成果为规范，另弥补响应地上附着物。（2）在当局不挂号造册的水田上莳植经济林木的，一是按现实经济林木规范弥补，地盘按场地停止弥补(正当苗圃地除外)；二是地盘按水田停止弥补，林木不予弥补；由大众自行从两种弥补体例中挑选一种停止弥补。

（二）征地任务中碰到一块地盘大局部面积在用地红线内的环境时。以30m²为分界，用地红线外残剩的面积大于30m²的不予征收，小于30m²的一路征收，但该局部面积不参加名目用地报批规模。

（三）本计划未列出的修建物、修建物及其余零散弥补。由名目业主、扶植施工单元和产权人，依法据实协商肯定弥补或回建。

（四）对不法占用地盘扶植的修建物、构造物和在征地告诉布告后抢栽抢种农作物、林（果、竹）木和抢建修建物、构造物，一概不予弥补。

（五）本计划一经宣布，必须严酷履行，严禁随便转变弥补规范。若是确切须要转变的，需报县当局核定，出县当局集会记要予以明白。

附件：1.亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程青苗弥补规范表

2.亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程零散果树弥补规范表

      3.亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程林木、零散树木弥补规范表

4.亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程小我地盘上衡宇拆迁规范表

      5.亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程电力、电信、水利及其余举措措施弥补规范表

      6.亚博vip逻西至百安公路工程、幼平乡马三村中里至渡口村公路工程管材装备及装置弥补规范