各乡（镇）人民政府，县直各单位：

《梧州-乐业公路乐业至望谟（乐业段）建设项目征地拆迁补偿标准及安置办法》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

乐业县人民政府办公室

2020年12月31日

梧州-乐业公路乐业至望谟（乐业段）建设项目征地拆迁补偿标准及安置办法

梧州-乐业公路乐业至望谟（乐业段）建设项目已列入《广西高速公路网规划（2018～2030）》，并于2020年9月获得自治区自然资源厅颁发《建设项目用地预审与选址意见书》（用字地450000202000095号）。为切实做好该项目的征地拆迁安置补偿工作，维护被征地单位、个人的合法权益，确保项目顺利开工建设，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，结合我县实际，制定本办法。

—、征地拆迁范围和要求

（一）征地拆迁范围。梧州-乐业公路乐业至望谟（乐业段）建设项目需占用的土地和建筑物、构筑物及地面上其他附着物都属于征地拆迁的范围。项目涉及乐业县新化镇、同乐镇、花坪镇、幼平乡、雅长乡。

（二）征地拆迁要求。征地拆迁的范围、规模、标准严格按照梧州-乐业公路乐业至望谟（乐业段）建设项目的设计图纸要求进行。

二、征地拆迁补偿争议解决办法

征地中出现土地林木、房屋及附着物权属纠纷，由涉及的当事人自行协商解决，协商不成由乡（镇）人民政府或者县人民政府依法给予裁决后方可拨付土地补偿费和安置补助费。征地公告后出现农村集体经济组织和承包经营者对土地补偿费、安置补助费方案有争议的，由各农村集体经济组织召开村民小组会议（会议纪要），讨论征收土地安置分配方案落实后方可拨付土地补偿费和安置补助费，征地补偿安置争议不影响征收（用）土地方案的实施。

三、征地拆迁补偿依据

实施项目征地拆迁补偿工作，依据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《百色市人民政府办公室亚博vip实施征地区片综合地价的通知》（百政办函〔2020〕4号）、《乐业县人民政府亚博vip实施乐业县征地区片综合地价及配套实施的青苗和地上附着物补偿标准的通知》（乐政发〔2020〕15号）等有关法律法规和政策文件规定，结合我县用地实际情况执行。

四、土地征收补偿标准

（一）同乐镇

1.农用地 ：46353元/亩

2.集体建设用地：23177元/亩（已安置宅基地的部分不予补偿）

3.未利用地：18541元/亩  

（二）新化镇、花坪镇、幼平乡、雅长乡

1.农用地 ：42523元/亩

2.集体建设用地：21262元/亩（已安置宅基地的部分不予补偿）

3.未利用地：17009元/亩  

五、临时用地补偿标准

对确实无法复垦的临时用地应办理农用地转建设用地手续，临时用地单位自行解决耕地占补问题，并按同地类永久性用地给予土地产权人补偿。工程施工需使用的临时用地，由用地单位聘请资质单位编制土地复垦方案且通过专家评审后足额缴纳土地复垦保证金,使用到期后由使用单位恢复原状，复垦的标准和质量不得低于临时用地原土地使用性质。

1.水田：2000元/亩/年；

的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。

3.砖木结构：房屋的一种，指建筑物中竖向结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、等用木结构。由于力学工程与工程强度的限制，一般砖木结构是平层(1-3层)。

4.简易结构：檩条承重，小青瓦、机制瓦或石棉瓦屋面等。

    5.住宅住房原则上按照以上补偿标准执行，有异议的委托第三方进行评估补偿。

附件5

乐业至望谟高速公路建设（乐业段）电力、电信、水利及其他设施补偿标准表

附件6

乐业至望谟高速公路建设（乐业段）管材设备及安装补偿标准表

公开方式：公开